1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
町田市
53.0万円/㎡
前年比+45.8%
コスモ町田
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,084万円
44.7万円/㎡
2,150
2,773
3,395
4,018
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,395万円
40.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ町田
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,990万円 | 43.3万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,090万円 | 44.8万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/22 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/26 | カーサイコー町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅9分 | 3,990万円 | 50.3万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅13分 | 3,180万円 | 51.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/08 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、町田市では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は町田市の平均と比較して18.3%割安です。
販売中の類似マンション
レックス鶴川
東京都町田市金井ケ丘四丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩 10分
1999年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
藤和町田コープ
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
つくし野ローズプラザ
東京都町田市南つくし野四丁目
東急田園都市線 / つくし野駅 徒歩 12分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ネオコーポ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 14分
1980年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
町田パークハイツ
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造